表参道ヒルズ

表参道ヒルズは同潤会青山アパートの跡地に2006年建設された、複合商業施設です。表参道ヒルズの設計は世界的に有名な安藤忠雄氏で、開発の主導は森ビルが行なっていますが、都市再開発法による権利変換方式で行なわれた第1種市街地再開発事業の一貫として行なわれたプロジェクトでした。
表参道ヒルズの建物は表参道のケヤキ並木の風景を損なわないように地上6階、地下6階と深めに取る事で周りとのバランスと、土地の有効活用を両立させたものになっています。表参道ヒルズは全長250メートルと細長い建物ですが、中央部分に商業施設が置かれ、東棟と西棟の2棟がこれを挟むような構成の構造になっています。住宅部分のデザインは旧は同潤会青山アパートのイメージを踏襲したようなものですが、さすがに天井高は以前のは同潤会青山アパートより高くなって、開口部の広い窓からは、表参道を一望できる他に、明るい室内を実現しています。
表参道ヒルズの商業施設のデザインコンセプトは、大和、調和、神和、「和」の精神という、訳の分からない言葉や造語が並べられていますが、結局のところ表参道のケヤキ並木にあった調和のとれたデザイン構成で、悪戯に高層化しない低層の建物のなかに、原宿や青山に見られるようなグローバルブランドを詰め込んで、アートのパフュームで香付けした、六本木ヒルズの様な森ビル特有の住宅複合型のファッションビルと言えるでしょう。
表参道ヒルズの内部に入ると、最上階からの吹き抜けが、6階建てのビルとは思えない気持ちよい開放感に満たされています。表参道ヒルズの屋上には表参道のケヤキ並木を連動するかのようにたくさんの緑が植えられています。表参道ヒルズの建造物としての安全対策は、中間免震構造を採用することで、建物全体の耐震性を保証するものです。さらに万が一の有事の時には防災用井戸も設置されていて、表参道のファッションや文化の中心地としてだけではなく、防災面でも安全な街づくりにも貢献したモノになっています。
表参道ヒルズには駐車スペースも200台分が確保されていますが、バリアフリーにも配慮されていて、建物全体の連絡はスロープによって行なわれています。表参道ヒルズの周辺は路面店のショップがおおく、その点でも、表参道ヒルズの内部もまるで表参道の延長のような路面店感覚のショップが、6階まで連なっています。高層化に比べると表参道ヒルズは、面積的には不利ですが、表参道のイメージを大事にしたプロジェクトのポリシーは成功と言えるのではないでしょうか。